Résumé
Étant avant tout un véhicule immobilier, il est aussi possible d’investir en SCPI avec un crédit immobilier. Ainsi, on peut bénéficier d’un emprunt à long terme avec des taux intéressants, mais aussi, on profite beaucoup de l’effet de levier. Ainsi, on bénéficie d’une opération d’investissement sans souci locatif et sans frais de notaire.
Un placement au profil rendement-risque
Les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier offrent plusieurs atouts sur la recherche d’actif de qualité qui sont moins exposés à la variation des marchés actions. Les SCPI font partie des vecteurs d’investissement qui offrent encore des rendements conséquents. Le taux de distribution sur la valeur marché ou TDVM moyen grimpe en effet à 4,63 % en 2016 selon l’ASPIM. Les SCPI sont des bons vecteurs de performance actuellement. www.scpi-europe.com donne plus d’information sur les SCPI européennes.
SCPI à crédit pour tout le monde
On peut aussi investir dans les SCPI par l’intermédiaire d’un crédit immobilier. Cela agrée de bénéficier des emprunts sur une assez longue période, avec des taux intéressants et d’un fort effet de levier. Ainsi, on peut profiter d’un investissement immobilier à crédit avec la gestion assurée par les sociétés de gestion.
Dans le cas où les rendements qu’offrent les SCPI sont plus élevés par rapport aux taux de crédit, acheter un part dans une SCPI à crédit permet un investissement à épargne réduit. On peut déduire les intérêts de l’emprunt dans les revenus fonciers que génèrent les SCPI sans aucune limitation de durée ou de montant.
Bref, les Société Civile de Placement Immobilier sont très répandues tant en France qu’à l’étranger. Ainsi, on peut bénéficier d’un rendement sans risque, d’un fort effet de levier, d’un investissement lucratif. Cependant, tout le monde peut profiter de cette offre grâce aux différentes offres comme les SCPI à crédit.